写于 2017-04-07 05:01:01| 千赢国际注册| 热门
总部位于德里的房地产投资公司Landmark Holdings已退出对Wave集团位于Ghaziabad的4500英亩高科技城项目的投资,投资额为350亿卢比(约合5600万美元),其原始投资额超过3倍。该私募股权投资者在该项目中投资了111.26亿卢比。该开发商回购了投资公司持有的股份。 “当我们投资Wave项目时,它分布在1500英亩的土地上,但现在它已成为一个占地4500英亩的项目。 Landmark的执行副主席,董事总经理兼首席执行官Gaurav Dalmia告诉VCCircle,在这样的郊区市场中,优秀的项目不断扩大,而不是开发商寻求全新的项目。该项目的第一阶段将包括20,000个住宅单元,其中4,000个单元即将交付。最终配置的总项目将超过75,000套住宅单元。私人持有的Wave Group由Ponty Chadha创立,他去年与他的兄弟一起去世。根据Dalmia的说法,虽然Landmark从这个项目中获得了良好的退出,但房地产的未来在目前的市场情况下看起来很严峻。 “房地产市场现在非常严峻,我们认为这些问题只是在许多市场开始,因此困难时期将持续一段时间。因此,我们专注于二级市场,例如德里NCR以外的地区,如Dharuhera,它们有自己的需求供应机制,或者位于德里NCR的中心,那里需求量非常大,而且大多数历史供应都或多或少地耗尽了,“达尔米亚说。此外,Landmark已退出ATS集团项目的另一项投资,其投资收益超过2倍,内部IRR为24.5%。 “我们在大约33个月后投资了50亿卢比的ATS项目。我们两个月前退出了2倍的回报。这是诺伊达的哈姆雷特住宅开发项目,”Dalmia说。此前,该公司以10亿卢比的价格将其在Ghaziabad的一个住宅区的股份出售给其合资伙伴Shipra Group。此外,今年早些时候,它在位于哈里亚纳邦Dharuhera的MG Housing项目中投资了890万美元。截至目前,该公司已投资25个项目作为股权或准股权投资者,包括Ansals,Wave,Parsvnath,Forum和Pioneer等各种开发商。